Hogyan összehasonlítása House tervek

Könnyen vásárlási ház tervek egy webhelyről vagy ház terve katalógust. De mit vásárol? Majd a kész házat intézkedés akár az Ön elvárásainak? Az alábbi tanácsok származnak építész tervez luxus ház tervek és egyedi otthonok.

Hogyan válasszuk ki a megfelelő Ház terve

^{Vendég funkciót Richard Taylor, AIA}

Ha összevetjük ház tervek, az egyik fontosabb jellemzőit akkor fontolja meg a terület az alaprajzi - a méret a terv - mért négyzetláb vagy négyzetméter.

De elmondom neked egy titkot. Négyzetmétert és a négyzetméter nem mérik azonos minden házban tervet. Bármely két ház tervek úgy tűnik, hogy az egyenlő terület nem igazán.

Van ennek nagy a különbség, amikor kiválasztásakor a terv? Naná, hogy nem! A a 3000 négyzetméteres terv, a különbség csak 10% lehet, váratlanul költsége is több tízezer dollárt.

Összehasonlítása alaprajzok

Építők, építészek, Ingatlan szakemberek, bankárok, Számvevőszék, és Értékbecslők gyakran jelentést szobák mérete eltérő, hogy jobban megfeleljen a különleges igényeket. House terv szolgáltatások is különböznek a terület-számítás protokollokat. Összehasonlítása érdekében alaprajzi terület pontosan, neked kell lenni abban, hogy a terület számít ugyanaz.

Általában, építők és az ingatlanokkal foglalkozó szakembereknek meg akarom mutatni, hogy a ház olyan nagy, mint lehetséges. Céljuk, hogy idézni alacsonyabb költség négyzetláb vagy négyzetméter úgy, hogy a ház fog megjelenni értékesebb.

Ezzel szemben, értékbecslők és megyei ellenőrök általában mérni a kerülete a ház - a jellemzően nagyon durva módon számítani a területen - és ez egy nap.

Építészek szünet méretét le részből áll: első emelet, második emelet, tornácok, kész alsó szinten, stb

Hogy kialakuljon egy "alma-to-alma" összehasonlítása ház területek muszáj tudni, hogy mi szerepel az összesítés. E területen is csak a fűtött és hűtött terek? Vajon mindent tartalmaz "tető alatt"? (Láttam garázsok gondoltam bele néhány tervet területeken!) Vagy inkább a mérések is csak "életteret"?

Hogyan szoba terület mérik

De akkor is, ha már felfedezték pontosan milyen helyeken szerepelnek a területen számítás akkor tudniuk kell, milyen mennyiség számít, és hogy a teljes tükrözi a nettó vagy a bruttó alapterület (vagy négyzetméter).

Bruttó alapterület a teljes mindennek a külső széle a kerülete a ház. Nettó terület, hogy ugyanaz a teljes - ebből levonva az vastagságú falak. Más szóval, a nettó alapterület: az a része, a padló, amit járni. Bruttó tartalmazza a részek nem tud járni.

A különbség a nettó és bruttó lehet, mint tíz százaléka - típusától függően az alaprajzi kialakítás. A "hagyományos" terv (több különálló szobákat, és ezért több falak) Lehet, hogy tíz százalék net-to-bruttó arány, míg a kortárs terv csak hat-hét százalék.

Hasonlóképpen, a nagyobb lakások általában több falak - mert nagyobb lakások általában több szobával, ahelyett, hogy egyszerűen nagyobb szobák. Akkor valószínűleg nem látja a mennyiség egy ház terve szerepel egy ház tervét webhelyet, de a szám, ami a terület egy alaprajzot sokszor attól függ, hogy a hangerő számít. Általában a "felső részén" a két történet szoba (előcsarnokok, családi szoba) nem számít részeként az alaprajzon. Hasonlóképpen, lépcsők csak egyszer számolja. De nem mindig. Ellenőrizze, hogy hangerő számít, hogy biztosan tudja, milyen nagy a terv valójában.

Terv szolgáltatások tervezése saját terveit lesz következetes politika területén (és mennyisége), de a szolgáltatást eladni tervezi szállítmány valószínűleg nem.

Hogyan működik a tervező vagy a terv szolgáltató kiszámítja a méret a terv? Néha ez az információ megtalálható a szolgáltató honlapján vagy a könyvet, és néha meg kell hívni, hogy megtudja. De akkor a leghatározottabban kiderül. Tudva, hogy terület és térfogat mérése lehet, hogy nagyon nagy a különbség a költség a ház, végül építeni.

^{~ A Vendég író Richard Taylor .}